같은 S&P 500 ETF를 사도 어떤 계좌에서 샀느냐에 따라 20년 뒤 수천만 원 차이가 납니다. 저도 처음엔 타이거냐 코덱스냐, VOO냐 SPY냐만 따졌는데 그게 전부가 아니었습니다. 계좌 구조가 먼저이고, ETF 선택은 그다음 문제입니다.국내 상장 ETF vs 미국 직접 투자, 뭐가 다른가VOO 한 주가 지금 710달러 근처입니다. 환율 1,400원대를 곱하면 한 주에 100만 원이 넘습니다. 1천만 원을 통째로 넣어도 아홉 주밖에 못 삽니다. 반면 타이거 미국 S&P 500은 27,000원 수준이라 같은 돈으로 370주를 살 수 있습니다. 안에 담긴 종목은 엔비디아, 애플, 마이크로소프트, 아마존까지 비중 순서 하나 안 틀리고 동일합니다.그렇다면 국내 상장이 무조건 유리할까요? 여기서 세금 구조를..

10억이 생기면 걱정이 사라질 것 같다고 생각하셨나요? 저도 그렇게 믿었습니다. 그런데 직접 주변 이야기를 들어보고 자료를 파고들수록, 10억은 걱정이 끝나는 숫자가 아니라 걱정의 종류가 바뀌는 숫자라는 걸 알게 됐습니다. 오늘은 금융자산 10억이 실제로 무엇을 바꾸는지, 그리고 거기까지 어떻게 다가갈 수 있는지 제 시각으로 풀어보겠습니다.상위 1%가 된다는 것의 실체40대에 퇴직금과 저축을 합쳐 처음으로 금융자산 10억을 만든 지인분의 이야기를 들었을 때, 제가 예상했던 반응은 "드디어 해냈다"는 감격이었습니다. 근데 정작 당사자는 "생각보다 애매하다"고 했습니다. 처음엔 그 말이 잘 이해가 안 됐는데, 숫자를 뜯어보니 이유를 알 것 같았습니다.2025년 KB금융그룹이 발표한 한국 부자 보고서에 따르면..

만약 당신이 집을 한 채 팔면서 양도소득세로 2억 원이 넘게 나올 수 있다는 걸 계약서 쓰고 나서야 알게 된다면, 그 순간 어떤 기분이 들까요. 저는 그 경험을 직접 했습니다. 저도 최근에 6~7년 보유한 집을 매도하면서 새로운 경험을 했습니다. 이론으로는 알고 있었는데 실전에서 순서를 잘못 잡아 세금을 더 낸 사람으로서, 집 살 때부터 팔 때, 그리고 상속까지 세금 흐름 전체를 한 번에 정리해 드립니다.취득세: 주택 수와 지역이 세금을 결정한다집을 사는 순간 제일 먼저 맞닥뜨리는 세금이 취득세(取得稅)입니다. 취득세란 부동산이나 차량 같은 자산을 취득할 때 해당 지방자치단체에 납부하는 지방세를 뜻합니다. 이게 그냥 정해진 퍼센트만 내면 끝이라고 생각하시는 분들이 많은데, 주택만큼은 그렇지 않습니다.일반..

제 가족이 만약 다주택자가 되면 세금을 더 낸다는 건 알았는데, 실제로 얼마나 더 내는지 계산해 본 적 있으십니까? 2024년 처음으로 경매를 통해 주상복합아파트를 낙찰받으면서 직접 세무서에 들러 취득세율을 확인했는데, 그제서야 "세금을 모르면 수익이 통째로 날아갈 수 있겠구나"라는 걸 실감했습니다. 취득세, 보유세, 양도세 — 이 세 가지를 모르고 경매에 뛰어드는 건, 지도 없이 산에 오르는 것과 다르지 않습니다.취득세: 순서 하나가 수천만 원을 가릅니다일반적으로 취득세는 집값에 비례해서 낸다고 알고 있는 분들이 많습니다. 그런데 제 경험상 이건 절반만 맞습니다. 취득세율은 주택 가액뿐 아니라 몇 번째 주택을 사느냐, 그 주택이 조정대상지역에 있느냐에 따라 완전히 달라지기 때문입니다.취득세(取得稅)란 ..