일반적인 사람들이 가장 힘들때 의지하는 운에 대해 저는 한동안 '운'이라는 단어를 좋아하지 않았습니다. 열심히 사는 사람한테 운이 어쩌고 하면 노력을 무시하는 말처럼 들렸거든요. 그런데 20년 넘게 직장생활을 하고, 내 공간 하나 마련하고 나서야 비로소 돌아볼 여유가 생겼습니다. 그때 읽게 된 사이토 히토리의 책이 제 생각을 꽤 바꿔놓았습니다. 운은 타고나는 게 아니라, 일상의 태도에서 쌓이는 것이었습니다.앞만 보며 달렸던 20년, 그리고 멈춰선 자리20년 넘게 일만 했습니다. 목표는 단순했습니다. 내 집 한 칸, 내 이름으로 된 공간. 그게 생기고 나니 이상하게도 허전했습니다. 앞만 보고 달렸는데, 막상 목적지에 도착하고 보니 '다음엔 뭘 향해 달려야 하지?'라는 물음이 남더군요.그 시기에 자연스럽게 ..

매년 바뀌는 정책들과 이번에도 변함없이 개편되는 것을 보면서 저는 이번 2026년 세제개편안이 나왔을 때 처음엔 '나랑 상관없는 이야기'라고 생각했습니다. 20년 넘게 월세와 전세를 전전하며 근로소득만으로 생계를 꾸려온 저 같은 사람에게 종부세니 양도세니 하는 이야기가 남의 나라 이야기처럼 들렸기 때문입니다. 그런데 찬찬히 들여다보니, 이 개편안은 집 있는 사람만의 문제가 아니었습니다. 전세와 월세로 사는 무주택자에게도 직접적인 파장이 미친다는 걸 깨달았습니다.종합부동산세, 누가 얼마나 달라지나종합부동산세(종부세)란 일정 기준을 초과하는 주택 보유자에게 매년 부과하는 세금으로, 쉽게 말해 집을 가지고 있다는 이유만으로 내는 보유세입니다. 이번 개편의 핵심 변화는 공제 한도 조정입니다. 실거주 1주택자는 ..

제 가족이 만약 다주택자가 되면 세금을 더 낸다는 건 알았는데, 실제로 얼마나 더 내는지 계산해 본 적 있으십니까? 2024년 처음으로 경매를 통해 주상복합아파트를 낙찰받으면서 직접 세무서에 들러 취득세율을 확인했는데, 그제서야 "세금을 모르면 수익이 통째로 날아갈 수 있겠구나"라는 걸 실감했습니다. 취득세, 보유세, 양도세 — 이 세 가지를 모르고 경매에 뛰어드는 건, 지도 없이 산에 오르는 것과 다르지 않습니다.취득세: 순서 하나가 수천만 원을 가릅니다일반적으로 취득세는 집값에 비례해서 낸다고 알고 있는 분들이 많습니다. 그런데 제 경험상 이건 절반만 맞습니다. 취득세율은 주택 가액뿐 아니라 몇 번째 주택을 사느냐, 그 주택이 조정대상지역에 있느냐에 따라 완전히 달라지기 때문입니다.취득세(取得稅)란 ..

월급 명세서를 보며 "이게 내 한계인가" 싶었던 적이 한 번쯤은 있을 겁니다. 저도 그랬습니다. 그림 그리는 걸 좋아하면서도, 그게 당장 돈으로 이어지지 않는다는 현실 앞에서 자주 멈칫했습니다. 그런데 어느 순간 깨달았습니다. 문제는 좋아하는 일이 없어서가 아니라, 지금 하는 일을 대하는 태도가 틀렸다는 것을요. 고소득자와 그렇지 않은 사람을 가르는 건 기술이나 스펙이 아니라, 마인드셋(mindset)이라는 걸 직접 경험하고 나서야 비로소 믿게 됐습니다.좋아하는 일이 없어도 괜찮은 이유 — 일 사랑법자기계발 콘텐츠에서 가장 많이 나오는 말이 "좋아하는 일을 해라"입니다. 저도 예전엔 그 말 들을 때마다 속으로 '그래서 그게 뭔데요'라고 되물었습니다. 좋아하는 일을 찾지 못한 채 직장을 다니는 사람이 태반..

제가 경제활동을한 지난 20년 저는 꽤 오랫동안 경제적 자유가 뭔지 정확히 몰랐습니다. 막연히 "집 하나 있고, 일 안 해도 돈이 들어오면 좋겠다"는 생각만 있었지, 구체적인 숫자로 목표를 잡아본 적이 없었습니다. 강의는 열심히 들었는데 정작 내 생활에 적용하려면 절반도 안 되더라고요. 그러다 문득 이런 생각이 들었습니다. 나는 진짜 경제적 자유를 간절히 원하는 게 맞는 건가, 아니면 그냥 원한다고 생각하는 건 아닌가. 이 글은 그 질문에서 시작합니다.경제적 자유의 기준, 왜 하필 10억인가경제적 자유를 수치로 정의할 때 자주 등장하는 것이 4% 법칙(Four Percent Rule)입니다. 4% 법칙이란 보유 자산에서 매년 4%씩만 인출해도 원금이 줄지 않고 평생 생활할 수 있다는 재무 원칙으로, 미국..

성공가들을 보면 처음 시작하는 수입은 적을지 몰라도 점점 원하는 목표치를 달성해 가는것을 보면서 저는 월 1000만원이라는 숫자가 그냥 돈 문제인 줄 알았습니다. 그런데 막상 그 선을 넘은 사람들의 이야기를 들으면서, 이게 단순히 통장 잔액의 문제가 아니라는 걸 알게 됐습니다. 처음에는 믿기지 않는 감격이 오고, 그다음엔 예상 밖의 덤덤함이 찾아오고, 마지막엔 새로운 불안이 시작된다는 흐름이 있다는 겁니다. 저도 자주 입버릇처럼 "월 1000만원이면 삶이 달라지겠지"라고 생각했는데, 그 말이 얼마나 순진했는지 이제는 압니다.처음 통장을 확인할 때의 감격월 1000만원을 처음 달성하는 순간은 생각보다 조용하게 찾아온다고 합니다. 어느 달 입금 내역을 확인하는데 숫자가 찍혀 있는 거죠. 그런데 그 순간 반응..

살다가 마지막 직전에야 비로소 삶이 보인다는 말, 그냥 흘려들은 적 있으셨습니까? 저도 그랬습니다. 그런데 어느 순간 몸이 무너지고 나서야, "지금 이대로 살다가 정말 괜찮은가"라는 질문이 처음으로 진지하게 들어왔습니다. 고명환 작가의 이야기를 접했을 때 단순한 공감이 아니라 섬뜩한 반성이 먼저 찾아왔던 이유도 바로 그 때문입니다.삶과 마지막의 경계선, 그 1초가 바꾼 것190km로 달리던 차 안에서 심장에 혈전(血栓)이 생긴다는 건 어떤 상황일까요. 혈전이란 혈관 안에서 피가 굳어 덩어리진 것을 말하는데, 크기가 작아도 심장에 자리 잡으면 즉사(卽死)로 이어질 수 있다는 것이 의학계의 일반적인 설명입니다. 당시 담당 의료진이 나중에 "그 크기의 혈전이면 이미 사망 사례가 대부분"이라고 했다는 사실이 그..

세무사 사무실에서 일하면서 가장 많이 들었던 말이 있습니다. "그때는 그냥 도와준 거였는데요." 부모가 자녀 집 마련을 도우려다 국세청으로부터 증여세 추징을 받은 분들이 하나같이 이 말을 했습니다. 선한 의도가 세법 앞에서는 아무런 방패가 되지 못한다는 사실, 저도 그 현장을 직접 보고 나서야 실감했습니다.자금출처조사는 집을 사는 순간 시작된다많은 분들이 오해하는 부분이 있습니다. 국세청이 모든 계좌를 실시간으로 들여다본다고 생각하거나, 반대로 소액은 절대 안 걸린다고 방심하거나. 현실은 그 중간 어딘가에 있습니다.국세청이 개인 계좌를 무작위로 상시 모니터링하는 것은 개인정보보호법상 불가능합니다. 그런데 이른바 '이벤트'가 발생하면 이야기가 달라집니다. 자녀가 아파트를 취득하거나, 분양권을 계약하거나, ..

부업을 한번쯤 시도해 봤다가 결국 흐지부지 그만둔 경험이 있으신가요? 저도 블로그 후기 작성, 카페 활동 등 여러 가지를 건드려 봤지만 지속하는 데 번번이 실패했습니다. 그러다 인스타그램 보너스 프로그램이라는 수익 구조를 접했을 때 처음엔 반신반의했는데, 실제로 구조를 뜯어보니 생각보다 진입 장벽이 낮다는 점이 눈에 띄었습니다. 이 글에서는 그 구조와 현실적인 활용 방법을 정리해 보겠습니다.수익구조 — 이 부업이 돈이 되는 원리인스타그램 보너스(Instagram Bonus)란 메타(Meta)가 크리에이터에게 조회수 기반으로 달러를 직접 지급하는 수익화 프로그램입니다. 쉽게 말해 게시물 하나가 일정 조회수를 넘기면 광고 수익처럼 플랫폼에서 현금을 지급하는 방식입니다. 현재 이 프로그램은 전 세계에서 미국,..

계좌를 열어봤다가 조용히 닫은 적 있으신가요. 1년 꼬박 납입했는데 수익이 몇만 원 남짓, 그 숫자를 보는 순간 허탈함이 밀려오죠. 저도 똑같은 경험을 했습니다. 부동산으로 월세를 받기 시작하면서 처음으로 느꼈습니다. 내가 자고 있는 동안에도 돈이 들어오는 그 감각이요. 그게 뭔지 이해하고 나서야 왜 지루한 초반을 버텨야 하는지가 보이기 시작했습니다.돈이 스스로 일하기 시작하는 그 시점의 정체투자를 시작하면 누구나 초반의 답답함을 겪습니다. 매달 30만 원, 50만 원을 꾸박꾸박 넣어도 잔액이 크게 달라지는 느낌이 없습니다. 이 구간이 바로 복리(Compound Interest)가 준비하는 시간입니다. 복리란 원금에서 생긴 수익이 다시 원금에 합산되어 그 합산된 금액 전체에 수익이 붙는 구조를 말합니다...